Nhà đầu tư mòn mỏi tìm kiếm shophouse cận thủ đô

Shophouse vẫn là kênh đầu tư sinh lời hàng đầu

Với lợi thế vừa để kinh doanh, vừa là không gian sống đẳng cấp giữa những con phố thương mại náo nhiệt và giá trị gia tăng bền vững theo thời gian, shophouse vẫn là dòng sản phẩm được nhiều nhà đầu tư quan tâm hơn cả.

Theo DKRA Việt Nam, shophouse đang đón dòng vốn lớn từ condotel, biệt thự biển chuyển sang. Với đặc thù nguồn cung không lớn như các dòng sản phẩm khác, cuối năm 2019 và sang 2020 DKRA nhận định shophouse sẽ tiếp tục thu hút dòng tiền trên thị trường.

Các chuyên gia nhận định, shophouse vẫn còn nhiều dư địa để phát triển, với tỷ lệ hấp thụ tốt, là “cửa sáng” cho nhà đầu tư có tầm nhìn. Khảo sát thực tế thị trường cho thấy, tỷ lệ hấp thụ của phân khúc này cao do tỷ lệ khan hiếm (chỉ từ 2-5% dự án).

Do quỹ đất ngày càng hạn chế khiến cho loại hình bất động sản này ngày càng khan hiếm, đắt đỏ nhất là ở những khu vực nội đô, các khu vực đông dân cư hay các khu đô thị được quy hoạch đồng bộ. Vì thế, nhiều nhà đầu tư đã chuyển hướng sang thị trường bất động sản ở những khu vực lân cận thành phố lớn, điển hình có thể kể đến Tp. Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc.

BĐS Vĩnh Yên: “Khát” shophouse vị trí đẹp

Với đòn bẩy về hạ tầng cùng làn sóng dịch chuyển ra khỏi khu vực đã tăng trưởng quá “nóng” như Hà Nội, phân khúc nhà phố thương mại (shophouse) ở khu vực ven đô như Tp. Vĩnh Yên (Vĩnh Phúc) đang ghi nhận sự khởi sắc đáng chú ý.

Các chuyên gia phân tích cho rằng, shophouse tại Vĩnh Yên “hút hàng” là do hữu các yếu tố như giá mềm, tính thanh khoản cao, biên độ lợi nhuận hấp dẫn, tiềm năng tăng giá được bảo đảm theo thời gian và khả năng khai thác kinh doanh tốt… Đây đang được xem là kênh đầu tư an toàn được nhiều nhà đầu tư lựa chọn. Trong số các dự án được chú ý thời gian gần đây, không thể không nhắc tới shophouse tại dự án TMS Homes Wonder World.

Sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm Tp. Vĩnh Yên, các căn shophouse tại TMS Homes Wonder World hứa hẹn mang đến lợi nhuận bền vững

Chỉ cách trung tâm thành phố Hà Nội 50km và cách sân bay Nội Bài 25km, Vĩnh Yên từ lâu đã được xác định là đô thị trẻ vệ tinh của Thủ đô. Địa phương có nhiều lợi thế về hạ tầng giao thông, hiện các tuyến đường huyết mạch tại Vĩnh Yên đang được mở rộng, cải tạo và nâng cấp theo hướng đồng bộ và hiện đại. Điều này sẽ giúp việc kinh doanh buôn bán tại các shophouse của TMS Homes Wonder World phát triển thuận lợi và có tính kết nối cao.

Bên cạnh đó, Vĩnh Yên cũng đang được ưu tiên mở rộng các chính sách đầu tư và phát triển kinh tế đô thị từ tỉnh Vĩnh Phúc. Cụ thể, thời gian qua Vĩnh Yên đã quy hoạch phát triển 18 khu công nghiệp và 32 cụm công nghiệp; thu hút nhiều doanh nghiệp lớn. Bên cạnh đó, Vĩnh Yên đang có gần 30.000 lao động và chuyên gia nước ngoài và lượng lao động này không ngừng gia tăng theo từng năm.

Như vậy, các căn shophouse tại TMS Homes Wonder World sẽ đón đầu được lượng khách hàng tiềm năng tại Vĩnh Yên, hứa hẹn trở thành địa điểm kinh doanh sầm uất với tiềm năng đầu tư đắt giá.

Với tầm nhìn dài hạn, chủ đầu tư TMS Group luôn chú trọng phát triển hệ sinh thái cộng hưởng, tiện ích hàng đầu nhằm đáp ứng được nhu cầu vui chơi giải trí, cuộc sống tiện nghi của cư dân nên dự án không chỉ hấp dẫn trong mắt nhà đầu tư mà còn thu hút người dân có nhu cầu ở thực.

Có thể nói tiện ích nội khu lớn nhất, ấn tượng nhất của dự án là sở hữu khu biển hồ nước ngọt 38 ha cùng bãi biển nhân tạo với phong cách Hawai có vai trò điều hòa khí hậu, tạo hệ sinh thái thực vật phong phú cho cuộc sống nơi đây. Cùng với đó là hệ thống đường dạo bộ ven hồ và không gian cây xanh làm công viên được bố trí hợp lý giữa các khu dân cư như biệt thự, shophouse, liền kề…

Chính điều này đã thu hút giới đầu tư có tầm nhìn xa, chuyên săn tìm những bất động sản khan hiếm, đặc biệt là bất động sản ở các vịnh hồ. Đồng thời đây cũng là yếu tố quan trọng đảm bảo tiềm năng gia tăng giá trị cho nguồn vốn của nhà đầu tư.

Không chỉ mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn, shophouse tại dự án còn là nơi an cư lý tưởng cho cư dân, nhưng vẫn đảm bảo không gian xanh, môi trường sống hiện đại, tiện nghi – điểm nhấn đắt giá để thu hút tạo nên cộng đồng cư dân đông đúc tại đây.

Ánh Dương